EXCELENTE INMUEBLE EN 2 NIVELES EN EXCLUSIVO EDIFICIO CLASE "A" EN EL NORTE DE LA CAPITAL. PUEDE SER HABILITADO COMO OFICINA O COMO LOCAL COMERCIAL.

EL SECTOR:

EL Corredor de la Calle 100 es una zona consolidada de uso mixto, con edificios de oficinas que presentan comercio complementario en primer piso. Sector seguro, con amplia oferta de servicios y también con áreas verdes.

EL INMUEBLE:

·        Excelente para BPO, Call Center, Coworking, Oficinas con atención a público, Servicios y Comercio en general.

·        Área total de 1.108,14 m2 distribuidos en 2pisos, siendo 394,70 m2 en el 1º nivel y 713,44 m2 en el 2º nivel

·        Adicionalmente cuenta con una terraza de 65,95m2 ubicada en el 2º nivel del inmueble.

·        Acceso externo independiente por la Calle 99,pero cubierto por el sistema de seguridad del edificio.

·        Amplia vitrina externa en 1º piso, con un ancho de 12.6 m

·        Inmueble totalmente adecuado y con mobiliario. Sin embargo, se puede entregar en obra gris o blanca.

·        Batería de baños y cocineta en 1° y en 2° piso.

·        10 parqueaderos de uso exclusivo en sótano.

EL EDIFICIO:

·        Edificio de uso mixto (oficinas y locales), conformado por 3 torres integradas de 14 pisos, ubicado en zona consolidada corporativa y comercial en la Calle 100 con carrera 9A.

·        La torre 1, donde está el inmueble, cuenta con 282 parqueaderos, de los cuales 134 son para visitantes.

·        Posee subestación eléctrica con tres transformadores, Sistema de detección y alarma de incendios, Sistema de control y acceso, CCTV, con cámaras exteriores de seguridad monitoreadas las 24 horas, Escaleras de emergencia presurizadas y puertas cortafuego, además de sensores de CO2 en sótanos.

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VALOR ADMINISTRACIÓN (aprox): $10.756.311

‍VALOR DE VENTA (más IVA): $9.973.260.000

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