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IPC% Total Año 2018

1.61%

NA

IPC% Corrido del Año

1.56%

NA

IPC% Últimos 12 meses

1.51%

NA

Salario Mínimo

$908.526

$877.803

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Acciones SFI

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.

C*C Alianza

0.74%

1.63%

CCA GNB

-2.42%

-0.22%

FPV GNB

-17.60%

-1.99%

FPV Alianza

-11.09%

-4.81%

Tasa Crédito SFI

16.00%

NA

Tasa de Mora

23.09%

NA

Casa Cartagena

Temporada Alta

$1.500.000

NA

Temporada Baja

$1.300.000

NA

Características Generales

Área Total

1.250,21

Ubicación

Bogota

Tipo de Inmueble

Oficina

Inversiones Desde

Rentabilidad Neta Promedio

6,75%

Oportunidades de Inversión Disponibles en este Inmueble

Desde $200.000.000

Porcentaje Participación

2,09%

Rentabilidad Líquida Anual

6,75%

Renta Líquida Mensual

$1.130.000

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Conoce el Inmueble

OFICINAS PREMIUM BOGOTA

Derechos fiduciarios representados  en dos  propiedades, con un área total de 1.182,27 m2

  • Cinco (5) oficinas de la 501 a la 505 más 6 garajes, en el Edificio Jean Pascal, ubicado en la Calle 90 con carrera 12. Con un área total de 271 m2.
  • Seis (6) oficinas de la 2601 a la 2606 más 20 garajes, en La Torre Krystal North Point ubicada en la carrera 7 con Calle 156 North Point. Con un área de 979,21 m2.

Tipo de Inmueble

Oficina

Ubicación

Bogota

Dirección del Inmueble

Calle 90 con carrera 12 y Carrera 7 con calle 156

Área Total del inmueble

1.250,21

El Inquilino:

Fresenius y PTESA

Características del Contrato
Profesionales en Transacciones Electrónicas S.A- PTESA. Compañía más importante del país ofreciendo la más alta seguridad transaccional al sector financiero, con mas de 40 años de experiencia. Contrato a 10 años, renovaciones de 2 años (El arrendatario asume todos los gastos asociados al inmueble). El canon inicial es de $13.986.000, incremento anual del IPC. Cuenta con seguro de arrendamiento. *En el caso de PTESA se reserva una opción de recompra del activo con un precio escalonado desde un tope de IPC + 3,5% en el año 3 hasta IPC + 0,5% al finalizar el año 10.
Fresenius Medical Care. Multinacional Alemana, hace parte del Grupo Fresenius SE fundado en 1.462 y  con calificaciones: Standard & Poor's - BBB, Moody's - Baa3 y Fitch  - BBB- . Fresenius Medical Care se formó en 1996 a partir de la fusión de una de las divisiones corporativas de Fresenius, Fresenius Worldwide Dialysis y la empresa estadounidense National Medical Care. Llegó a Colombia en 1.996, es la Compañía líder en el mercado de Colombia en tratamientos de diálisis, sus ingresos netos anuales por ventas en Colombia al cierre de 2019 estuvieron por encima de $377 Mil Millones de pesos. Tienen planta de producción en la Vía Cota - Funza y exportan a toda Latinoamérica, Europa y Asia En el 2016 inauguraron el Centro de diálisis NephroCare sede El Dorado en Bogotá, donde se atienden a más de los 9.000 pacientes en diálisis. Contrato hasta mayo del 2029. Canon mensual de $54.886.678, incremento anual del IPC. No cuenta con seguro de arrendamiento.  

Gestión Fiduciaria

Alianza Fiduciaria

Ubicación en línea disponible muy pronto.
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