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UVR

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IBR

3.16%

3.16%

DTF

1,97%

1.97%

Devaluación

Corrido del Año

-10.20%

NA

Últimos 12 Meses

-5.17%

NA

Inflación

IPC% Total Año 2018

3.80%

NA

IPC% Corrido del Año

1.38%

NA

IPC% Últimos 12 meses

1.75%

NA

Salario Mínimo

$877.803.00

$828.116.00

Noviembre 30

Noviembre 27

Acciones SFI

$9.230

$9.230

C*C Alianza

3.76%

2.62%

CCA GNB

0.71%

-1.19%

FPV GNB

-2.17%

-3.57%

FPV Alianza

11.96%

-2.77%

Tasa Crédito SFI

16.00%

NA

Tasa de Mora

23.72%

NA

Casa Cartagena

Temporada Alta

$1.400.000

NA

Temporada Baja

$1.200.000

NA

Características Generales

Área Total

1.250,21

Ubicación

Bogota

Tipo de Inmueble

Oficina

Inversiones Desde

Rentabilidad Neta Promedio

6,8%

Oportunidades de Inversión Disponibles en este Inmueble

Vendida

Desde $200.000.000

Porcentaje Participación

2,08

Rentabilidad Líquida Anual

6,8%

Renta Líquida Mensual

6,8

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Conoce el Inmueble

OFICINAS PREMIUM BOGOTA

Derechos fiduciarios representados  en dos  propiedades, con un área total de 1.182,27 m2

  • Cinco (5) oficinas de la 501 a la 505 más 6 garajes, en el Edificio Jean Pascal, ubicado en la Calle 90 con carrera 12. Con un área total de 271 m2.
  • Seis (6) oficinas de la 2601 a la 2606 más 20 garajes, en La Torre Krystal North Point ubicada en la carrera 7 con Calle 156 North Point. Con un área de 979,21 m2.

Tipo de Inmueble

Oficina

Ubicación

Bogota

Dirección del Inmueble

Calle 90 con carrera 12 y Carrera 7 con calle 156

Área Total del inmueble

1.250,21

El Inquilino:

Fresenius y PTESA

Características del Contrato

Fresenius - Contrato desde mayo de 2015 hasta mayo del 2029, con prórrogas sucesivas por períodos al inicialmente pactado. El canon de arrendamiento se incrementa anualmente en el mes de junio en el IPC. Profesionales en Transacciones Electrónicas S.A- PTESA. Contrato por diez (10) años con renovaciones de cinco años (El arrendatario asume todos los gastos asociados al inmueble). Incremento anual del canon del IPC.   *En el caso de PTESA existe opción de recompra del activo con precio escalonado desde un tope de IPC + 3,5% en el año 3 hasta IPC + 0,5% al finalizar el año 10.

Gestión Fiduciaria

Alianza Fiduciaria

Ubicación en línea disponible muy pronto.
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